Emlak seçimi

Emlak arama başvuru formu

Mesaj
Укажите, что вас интересует

İsim
Укажите имя

Telefon numarası
Укажите телефон

E-posta adresi
Укажите E-mail

В связи с ослаблением национальной валюты Индонезии недвижимость в стране стала доступной для иностранцев,потому что в долларовом эквиваленте цены снизились на жильё.

Отпуск на Бали пользуется большой популярностью среди иностранцев со всего мира,поэтому такая новость обрадует будущих владельцев недвижимости в Индонезии,как и нынешних владельцев недвижимости,потому что больше туристов-больше доход от аренды.

Элитное жильё на острове Бали потеряла в цене от 15% до 25%. При этом жилье стоимостью менее $1 млн подешевело  менее значительно.

Состоятельные инвесторы со всего мира обращают внимание на недвижимость в Индонезии острова Бали,например китайцы в связи ослабевающим юанем пытаются вывести деньги зарубеж в том числе покупая в этой стране недвижимость.

По данным только одной из местных риэлторских фирм, которая занимается элитной недвижимостью, количество сделок с виллами среди иностранных инвесторов стоимостью свыше $3 млн в 2015 году выросло на 20%.

К тому же, власти самой Индонезии расширяют возможности иностранных покупателей. Все это делает перспективы рынка недвижимости Бали все более многообещающими.

Идея правительства заключается в том,чтобы интегрировать пространство новостроек в общественное пространство,для более рацианального использования,этот шаг так же по мнению правительства облегчит движение на дорогах и эффективное использование самой земли.

Однако нововведение шокировало экспертов и общественности.Юристы считают,что такой закон нарушит права собственников таких жилых комплексов,ведь в стоимостью апартаментов в комплексе входила и территория комплекса как гарантия безопасности жильцов комплекса,а это указывает на то,что такое пространство считается по закону частной территорией,а это защищается государством.

Сами жители таких домов жестко выступили портив инициативы. По данным опроса новостного портала Sina.com, уже 20 000 людей заявили, что не поддерживают план властей. При этом 65% опасаются за свою личную безопасность. А 85% респондентов считают, что государство в таком случае должно предоставить им компенсацию.

Объекты недвижимости в закрытых жилых комплексах покупались состоятельными гражданами и иностранцами, которые чувствуют себя здесь в безопасности.

Наверное закон будет пересмотрен или найдётся компромисс и все будут довольны,в любом случае покупка недвижимости в Китае популярна и законы в этом сегменте только радуют иностранцев.

Вот например, недавно в Китае снова смягчили условия выдачи ипотечных кредитов.

По данным реэлторских агентств в Гонконге,продажи недвижимости в Гонконге упали на 70% в течении года.

 

Снижающиеся цены на жильё и неопределенность в экономике отпугивают потенциальных покупателей недвижимости в Гонконге.

 

Количество сделок с жилой недвижимостью в Гонконге достигло 25-летнего минимума. В последний месяц зимы в Гонконге было продано 1807 объектов жилой недвижимости. Еще месяц назад было совершено 2045 сделок. 

А в этот же период прошлого года их количество достигало 6027.

 

С сентябрьского пика жилье в Гонконге подешевело на 10%. Это произошло на фоне неопределенной ситуации в экономике Гонконга и материкового Китая. Специалисты рынка считают, что на цены повлияли не только снижение спроса, но и возможный рост процентных ставок по кредитам, а также планы правительства в ближайшие пять лет увеличить предложение жилья.

 

Сегодня Гонконг является самым недоступным городом мира для приобретения жилья. 

Однако стоит обратить внимание на популярность запросов на покупку недвижимости в Гонконге в поисковых запросах поисковых систем в интернете.

Так что кто то боится,а кто то покупает пользуясь снижением цен на недвижимость в Гонконге.

Начиная с 1 мая 2016 года в Киае вводится НДС в 5% за жильё,проданное раньше чем через 2 года после покупки.

Этот закон призван ограничить спекуляцию и защитить покупателей недвижимости в Китае,которым действительно требуется покупка домов или квартир в Китае.

При этом в четырех крупнейших китайских городах – Пекине, Шанхае, Гуанчжоу и Шэньчжене – НДС в 5% c продажи будет взиматься независимо от того, сколько лет жилье находится в собственности. Это связано со стремительным ростом цен на недвижимость в этих мегаполисах.

Начиная с 1 мая 2016 года в Киае вводится НДС в 5% за жильё,проданное раньше чем через 2 года после покупки.

Этот закон призван ограничить спекуляцию и защитить покупателей недвижимости в Китае,которым действительно требуется покупка домов или квартир в Китае.

При этом в четырех крупнейших китайских городах – Пекине, Шанхае, Гуанчжоу и Шэньчжене – НДС в 5% c продажи будет взиматься независимо от того, сколько лет жилье находится в собственности. Это связано со стремительным ростом цен на недвижимость в этих мегаполисах.

Пожалуй эта новость радует будущих покупателй недвижимости в Австралии.

В феврале 2016 года недвижимость в городах Австралии подоражала всего на 0.5% в месяц и на 1.4% в квартальном варианте исследований.

Кроме городов Перта и Канберры стоимость здесь упала на 1,1%, в других городах произошёл рост цен ,например в Хобарте на 2.9%,в городе Аделаида на 1,9% и в Брисбене на 1,8%.

Для владельцев недвижимости в таких городах как Брисбена +2%,Хобарт +8.5%,Мельбурн +3.8% ваша недвижимость выросла в цене.Хотя если считать за последние семь месяцев прирост цен на жильё в Австралии сократился с 11.1% до 7.6%

Показатели исследований роста цен радуют как будущих покупателей недвижимости в Австралии, так и владельцев жилья, что их инвестиции растут в цене.

Режиссер фильма «Великий Гэтсби» Баз Лурман, продал дом в Сиднее за $16 млн.

Семья База Лурмана заработала внушительную сумму продав особняк в крупнейшем городе Австралии.

Известный режиссер решил перебраться с семьёй в Нью-Йорк,история особняка идёт с 1197 года ,когда после успешного фильма "Ромео и Джульета" Баз и его жена арендовали этот особняк, а в 2006 году супруги приобрели этот дом за 10 миллионов долларов.

Особняк выставили на продажу в 2015 году,в доме семь спален,девять ванных комнат,кухня,солярий,оранжерея и винный погреб.Столовая облицована махагоновым деревом, в ней есть открытый камин, пианино и большие окна.

Пока австралиец Баз Лурман намеревается переехать в Штаты, другой его земляк, Крис Хемсворт, наоборот, собирается вернуться на родину.

Так что у каждой звезды свои "заморочки",в любом случае недвижимость в Австралии популярна как для звёзд, так и для простых граждан.

По данным Федерального бюро статистики в Германии в январе 2016 года было потверждено возведение 6700 зданий и 26300 квартир,это связано впервую очередь с возросшим спросом на квадратные метры с низкими ставками по ипотечным кредитам.

Так же было завершено строительство 21600 новых апартаментов,что на 31% больше чем в прошлом году.

Так же на рынке недвижимости в Германии появились на 35% больше новых домов чем в прошлом году.

В связи с наплывом мигрантов в Германию страна стала страдать от нехватки жилья,но активизация строительства новой недвижимости обещает успех в разрешении проблем с недвижимостью в Германии. 

Слабый евро и то ,что цены на недвижимость в Италии достигли минимума стимулируют спрос на элитную недвижимость виллы и апартаменты.По оценкам Knight Frank в 2015 году количество сделок в элитном сегменте выросло на 7%.

Как показывают данные экспертов регионы с озерами и столица Италии Рим самые популярные регионы по продаже недвижимости среди россиян.

Цены на озерах Италии практически не изменились минус 0.2%,квартиры в Риме прибавили немного но всего 0.3%,а вот в Сардинии минус 3%,в Умбрии минус 2%,а в Милане,который признан одним из лучших для жизни городов Италии стоимость квадратного метра упала почти 1.9%.

В 2016 году продажи домов и квартир в Италии, по прогнозам, вырастут на 6-10%. 

Продолжаются трения между двумя странами Россией и Турцией,однако это не помешало россиянам занять пятое место среди покупателй иностранцев недвижимости в Турции,всего было куплено 88 объектов.

В феврале 2016 года число сделок купли-продажи жилья со стороны нерезидентов увеличилось на 15,8% по сравнению с годом ранее. Такие данные обнародовал Турецкий институт статистики TurkStat.

В целом продажи жилья в Турции увеличились на 7% по сравнению с годом ранее. В феврале лидировали по числу сделок Стамбул, Анкара и Измир. Также в стране было совершено 30 455 сделок с привлечением ипотечного кредитования. Это на 17,6% меньше, чем в прошлом году.

В 2015 году россияне были на четвёртом месте среди иностранцев покупающие недвижимость в Турции.

Однако стоит заметить что в некоторых регионах Кипра продажа недвижимости упали,например в столице Никосии общее число сделок упало на 1%,в Фамагусте наооборот выросли продажи на рекордные 94%,ну а в таких регионах как Ларнака,Лимассол и Пафос продажи выросли в среднем на 22%.

Рост продаж на Кипре регистрируется последние 7 месяцев и всё говорит о том ,что рост будет идти и дальше.

Всего за март 2016 года на Кипре прошло 382 сделки,на иностранцев пришлось 157 приобретений недвижимости.

Всем покупателям недвижимости зарубежом было известно,что Испания считается одной из самых выгодных стран получения ипотечного кредита на покупку жилья.Хоть процент в последнее время немного вырос,однако за минувший 2015 год в Испании было выдано 244 827 кредитов на покупку недвижимости.

Уже второй год подряд в Испании регистрируется рост ипотечного кредитования, пишет Kyero со ссылкой на данные Национального института статистики. Более того, прирост количества одобренных кредитов в 2015-м стал самым значительным за всю историю наблюдений, а именно, с 2003 года.

Между прочим,средняя сумма кредита составляет около 106000 евро, что на 3.6% больше чем в прошлом году.

Всего вся сумма кредитов исчесляется в размере 25,934 млрд.Евро. Это говорит об увеличении покупательской активности и общем оздоровлении рынка.

Самое большое число кредитов на покупку жилья было выдано в Андалусии (45 9712), Мадриде (42 382) и Каталонии (38 583). При этом самый большой годовой прирост зарегистрирован на Балеарских островах (+41,4%), в Каталонии (+25,9%) и Кантабрии (+24,9%).

Наиболее крупные объемы займов были выданы на приобретение жилой недвижимости Мадрида – €6,233 млрд. На втором месте идет Каталония с €4,64 млрд, а на третьем – Андалусия с €4,159 млрд.

И так в Барселоне в ближайшем будущем будет сдан новый жилой комплекс

ONE Pedraldes House,комплекс расположен в престижном районе города Педральбес,на самой красивой улице столицы Бисбе Катала.

Комплекс занимает участок площадью 2595 кв.м между монументом Крест Педральбес и Генеральным консульством США.

Архитектура комплекса представляет собой дом с большими окнами позволяющими наполнить жилое пространство комплекса светом,а сам комплекс с орентирован на солнечную сторону.

В продаже имеются квартиры с тремя, четырьмя и пятью спальнями и большими террасами, в которых все продумано до мельчайших деталей.

Каждый апартамент комплекса имеет индивидуальный закрытый бокс с подземным гаражом,рассчитанный на 3-5 автомобилей,каждый из боксов оборудован отдельным подсобным помещением.

Для всех жильцов доступны зона Chill-out, спортивные сооружения площадью 1400 кв.м с тренажерным залом, зоной wellness и кортом для паддл-тенниса, бытовая автоматика и интеллектуальное оборудование последнего поколения для системы «умный дом», круглосуточная охрана и контроль доступа на территорию жилого комплекса.

Владельцы могут воспользоваться сервисом компании по эффективному управлению всеми жилищно-коммунальными услугами в течение трех лет.

 

17-18 апреля в Санкт-Петербурге и 20-21 апреля в Москве группа компаний CASA проведет презентацию элитного жилого комплекса ONE Pedralbes House.

Один из крупных банков Испании Sareb выставил на продажу 2337 объектов недвижимости,одна из самых дешевых квартир с одной спальней в Торревьехе продаётся за 32100 Евро

Банк решил воспользоваться активностью на рынке отпускного жилья в летнем сезоне,одним из самых дорогих объектов в распродаже оказалась вилла по акционной цене площадью 340 м.кв на Балеарских островах в Кальвии по цене 866000 Евро.

Вся недвижимость на распродаже расположена в девяти регионах Испании,половина из них в Валенсии.На побережье Средиземного моря есть недвижимость в Каталонии,на Балеарских островах,в Мурсии и Андалусии.

Недвижимость в Галисии,Астурии и Кантабрии выставленно 129 объектов,на Канарских островах выставлено 49 объектов недвижимости Испанского банка.

Банк специально для этой кампании создал отдельный сайт, где каждый вплоть до 30 августа 2016 года сможет искать желанную недвижимость по выбранным параметрам. В каждом объявлении можно увидеть тип жилья, площадь, число спален и ванных комнат, а также несколько фотографий.

Так что спешите все кому интересна покупка недвижимости в Испании.

И так в Барселоне в ближайшем будущем будет сдан новый жилой комплекс

ONE Pedraldes House,комплекс расположен в престижном районе города Педральбес,на самой красивой улице столицы Бисбе Катала.

Комплекс занимает участок площадью 2595 кв.м между монументом Крест Педральбес и Генеральным консульством США.

Архитектура комплекса представляет собой дом с большими окнами позволяющими наполнить жилое пространство комплекса светом,а сам комплекс с орентирован на солнечную сторону.

В продаже имеются квартиры с тремя, четырьмя и пятью спальнями и большими террасами, в которых все продумано до мельчайших деталей.

Каждый апартамент комплекса имеет индивидуальный закрытый бокс с подземным гаражом,рассчитанный на 3-5 автомобилей,каждый из боксов оборудован отдельным подсобным помещением.

Для всех жильцов доступны зона Chill-out, спортивные сооружения площадью 1400 кв.м с тренажерным залом, зоной wellness и кортом для паддл-тенниса, бытовая автоматика и интеллектуальное оборудование последнего поколения для системы «умный дом», круглосуточная охрана и контроль доступа на территорию жилого комплекса.

Владельцы могут воспользоваться сервисом компании по эффективному управлению всеми жилищно-коммунальными услугами в течение трех лет.

 

17-18 апреля в Санкт-Петербурге и 20-21 апреля в Москве группа компаний CASA проведет презентацию элитного жилого комплекса ONE Pedralbes House.

© 2016 Все права на материалы сайта принадлежат BoxEstate. Публикация материалов с сайта разрешается с указанием ссылки на источник.
Есть вопросы? Звоните! Skype call или напишите нам
Поделиться в социальных сетях